Bank Pocztowy

Kredyt mieszkaniowy z dopłatami to specjalna propozycja dla osób, które są zianteresowane pomocą w spłacie kredytu, udzielaną dzięki programowi „Rodzina na swoim”. Kredyt adresowany jest do:

• małżeństw,
• osób samotnie wychowujących co najmniej jedno małoletnie dziecko albo dziecko (bez względu na jego wiek), na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny lub dziecko uczące się, do ukończenia przez nie 25 roku życia,
• osób nie pozostających w związku małżeńskim, innych niż osoby samotnie wychowujące dzieci.

• kredyt w udzialany jest w złotych, wyłącznie na nieruchomość położoną na terytorium RP
• kwota kredytu od 50 000 zł
• kredyt do 100% wartości nieruchomości
• okres kredytowania do 40 lat
• wiek kredytobiorcy - maksymalnie 35 lat  w chwili składania wniosku (limit wieku nie dotyczy osób samotnie wychowujących dziecko)
• prowizja zgodnie z Tabelą Prowizji i Opłat
• oprocentowanie kredytu zmienne - zależne od stałej marży oraz stopy referencyjnej WIBOR 3M - czyli wysokość oprocentowania pożyczek na polskim rynku międzybankowym. Oprocentowanie aktualizowane jest co 3 miesiące
• do momentu prawomocnego wpisu do księgi wieczystej oprocentowanie podniesione o 1,2%
• spłata kredytu w ratach równych lub malejących
• możliwość prolongaty kredytu - możliwość przedłużenia terminu spłaty kolejnej raty. Korzystając z tej opcji nie wydłuża się okresu kredytowania.
• możliwość ubiegania się o kredyt wspólnie przez kilka osób
• obowiązkowym zabezpieczeniem spłaty kredytu są:
  • hipoteka na nieruchomości,
  • ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych

inne formy zabezpieczenia:

a) w przypadku kredytu przeznaczonego na budowę lub dokończenie budowy domu:

• hipoteka na nieruchomości
• w okresie "budowlanym" - cesja praw z umowy ubezpieczenia ryzyka budowlano-montażowego, wznawianej wraz z cesją do momentu zakończenia realizacji inwestycji
• w okresie po zakończeniu budowy - cesja praw z umowy ubezpieczenia obiektu mieszkaniowego od ognia i innych zdarzeń losowych, polisa wznawiana wraz z cesją do momentu zakończenia realizacji inwestycji
• zabezpieczenie w postaci cesji wierzytelności przysługujących Kredytobiorcy z tytułu:
  • niewykonania, rozwiązania lub odstąpienia od umowy o realizację inwestycji budowlanej lub umowy kupna obiektu mieszkaniowego zawartej pomiędzy Kredytobiorcą, a developerem lub spółdzielnią mieszkaniową,
  • wycofania wkładu ze spółdzielni mieszkaniowej
  • wykonania przez Kredytobiorcę uprawnień z rękojmi i gwarancji

b) w pozostałych przypadkach:

• hipoteka na nieruchomości, spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego lub prawie do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej
• cesja praw z umowy ubezpieczenia obiektu mieszkaniowego od ognia i zdarzeń losowych zawartej od momentu zrealizowania inwestycji, wznawianej wraz z cesją do dnia całkowitej spłaty kredytu. Suma ubezpieczenia nieruchomości musi odpowiadać wartości nieruchomości, jednak nie może być niższa niż kwota kredytu  

Bank Pocztowy udziela kredytów mieszkaniowych z dopłatami na:

• Zakup lub budowę mieszkania o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 75 m2
  • (w przypadku osób nie pozostających w związku małżeńskim, innych niż osoby samotnie wychowujące dzieci maksymalna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 50 m2, przy jednoczesnym ograniczeniu powierzchni bazowej, przyjmowanej do ustalenia wysokości dopłat do 30 m2. Dodatkowo wyłączono możliwość udzielania kredytu na zakup i budowę domu)
• Zakup lub budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej nie większej niż 140 m2

Zobacz jakie mieszkanie możesz sfinansować w ramach kredytu mieszkaniowego z dopłatą.

Podstawa prawna:

Dopłaty do oprocentowania realizowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego, w ramach rządowego programu wprowadzonego ustawą z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr 183, poz.1354 wraz z późniejszymi zmianami Dz. U. Nr 136, poz. 955 z dnia 15.06.2007 r. oraz Dz. U. Nr 223, poz 1465 z dnia 21 listopada 2008 r.), budżet Państwa przez 8 lat będzie dofinansowywał oprocentowanie kredytu.

Rozporządzenie Ministra Budownictwa do Ustawy

Istnieje możliwość odstąpienia od umowy kredytu w ciągu 10 dni od jej zawarcia